사무실·상가·공용부 바닥청소는 종류별(대리석·폴리싱타일·강화마루·카펫) 관리법이 다릅니다. 작업 시간대(야간·주말) 조율과 바닥재 손상 방지가 핵심입니다.
🗂️ 바닥재 종류별 청소 방법
- 강화마루·원목마루 — 물기 최소화, 중성세제+마른걸레. 스크래치 방지패드 사용
- 폴리싱타일(포세린) — 세정제 도포 후 패드머신 스크러빙. 광택 유지
- 카펫 — 드라이폼 세척 or 핫워터익스트랙션. m²당 1~3만원
- 에폭시·PVC타일 — 왁스코팅 벗기고 재코팅. 1~2년 주기
- 대리석 — 산성 세제 절대 금지, 중성 전용 세정제 후 연마·광택(별도 항목)
💰 바닥청소 규모별 가격
- 소형 사무실(~50㎡) — 15~30만원, 3~4시간
- 중형(50~200㎡) — 30~80만원, 야간 작업 추가비용 10~20%
- 대형(200㎡+) — 견적별 산정. 장비 투입 비용 별도
- 정기계약 — 단회 대비 20~30% 절감. 월/분기 계약 추천
📋 바닥청소 발주 전 확인 항목
작업 가능 시간대(업무 외 시간 여부). 바닥재 종류 및 코팅 상태. 가구·집기 이동 포함 여부. 건물 내 장비 반입 경로. 청소 후 건조 시간(카펫 4~6시간, 왁스 2~3시간). 정기 계약 시 동일 팀 배정 여부.
💡 유지관리 팁
입구 매트 설치로 오염 유입 70% 감소. 가구 다리 펠트 패드 부착(스크래치 방지). 주 1회 청소기+주 1회 물걸레 기본 루틴. 카펫은 분기 1회 전문 세탁 권장.
