10월 압류 활동 거의 20% 증가
부동산 전문 정보
ATTOM은 2025년 10월 미국 차압 시장 보고서를 발표했는데, 이는 채무 불이행 통지, 예정된 경매 또는 은행 압류를 포함하여 차압 신청이 있는 36,766개의 부동산을 보여 주며, 이는 9월보다 3% 증가하고 1년 전보다 19% 이상 증가한 수치입니다. 10월은 전년 대비 압류 활동이 8개월 연속 증가한 것으로 나타났으며, 완료된 압류는 작년보다 32% 증가했습니다. ATTOM CEO Rob Barber는 “이러한 증가에도 불구하고 활동은 역사적 최고치보다 훨씬 낮습니다.”라고 말했습니다. “현재 추세는 시장 상황이 조정되고
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ATTOM은 2025년 10월 미국 차압 시장 보고서를 발표했는데, 이는 채무 불이행 통지, 예정된 경매 또는 은행 압류를 포함하여 차압 신청이 있는 36,766개의 부동산을 보여 주며, 이는 9월보다 3% 증가하고 1년 전보다 19% 이상 증가한 수치입니다. 10월은 전년 대비 압류 활동이 8개월 연속 증가한 것으로 나타났으며, 완료된 압류는 작년보다 32% 증가했습니다. ATTOM CEO Rob Barber는 “이러한 증가에도 불구하고 활동은 역사적 최고치보다 훨씬 낮습니다.”라고 말했습니다. “현재 추세는 시장 상황이 조정되고 일부 주택 소유자가 계속해서 높은 주택 및 대출 비용을 헤쳐나가면서 차압 볼륨의 점진적인 정상화를 반영하는 것으로 보입니다.” 전국적으로 주택 3,871채 중 한 가구가 10월에 압류 신청을 했습니다. 주 차원에서 압류율이 가장 높은 지역은 다음과 같습니다. 플로리다: 주택 1,829개당 1개 사우스캐롤라이나: 주택 1,982개당 1개 일리노이: 주택 2,570개당 1개 델라웨어: 주택 2,710개당 1개 네바다: 주택 2,747개당 1개 인구가 100만 명 이상인 대도시 지역 중에서 플로리다주 탬파가 주택 압류율이 가장 높은 곳은 플로리다주 탬파입니다
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. 1,373세대. ATTOM은 이러한 급증은 지역 데이터 수집의 재개로 인해 발생했으며 밀린 파일링을 추가했으며 11월에는 그 수준이 안정될 것으로 예상된다고 ATTOM은 말했습니다. 여름 처리 속도 저하, 분기말 포트폴리오 정리, 계절적 가계 재정 부담 및 여름 방학 이후 법원의 증가로 인해 10월에 압류가 증가하는 경우가 많습니다. 이러한 요인으로 인해 많은 차압 조치가 초가을로 밀려나고 10월이 전통적인 성수기가 됩니다. 플로리다의 다른 최고 대도시로는 잭슨빌과 올랜도가 있으며, 캘리포니아주 리버사이드와 클리블랜드도 목록에 올랐습니다.
정리
대출 기관은 10월에 25,129개 부동산에 대해 압류 절차를 시작했습니다. 이는 9월보다 6%, 1년 전보다 20% 증가한 수치입니다. 가장 많은 시작 횟수를 기록한 주는 다음과 같습니다. 플로리다: 4,136 텍사스: 3,080 캘리포니아: 2,685 일리노이: 1,252 뉴욕: 1,165 일부 주요 대도시에서는 전국 추세를 거스르고 압류 시작이 전년 대비 감소했습니다. 밀워키에서 가장 큰 하락이 발생했습니다. 인디애나폴리스; 켄터키주 루이빌;
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