조립식 주택이 주택 가격 격차를 메우는 곳
부동산 전문 정보
따뜻한 기후, 유연한 구역 설정 및 낮은 토지 비용으로 인해 공장에서 지은 주택이 내구성 있고 저렴한 옵션이 되는 Sunbelt를 중심으로 제조 주택의 범위가 계속 확대되고 있습니다. Storage Cafe의 새로운 연구에 따르면 전국적으로 약 790만 개의 제조 유닛이 전체 주택의 5.4%를 차지한다고 합니다. 플로리다는 824,400채 이상의 주택, 즉 전체 제조 주택의 7.8%로 미국 최대 재고를 보유하고 있는 반면, 뉴멕시코는 15%의 점유율로 집중도 면에서 1위를 차지하고 있습니다. 현재 미시시피, 웨스트버지니아, 사우스
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따뜻한 기후, 유연한 구역 설정 및 낮은 토지 비용으로 인해 공장에서 지은 주택이 내구성 있고 저렴한 옵션이 되는 Sunbelt를 중심으로 제조 주택의 범위가 계속 확대되고 있습니다. Storage Cafe의 새로운 연구에 따르면 전국적으로 약 790만 개의 제조 유닛이 전체 주택의 5.4%를 차지한다고 합니다. 플로리다는 824,400채 이상의 주택, 즉 전체 제조 주택의 7.8%로 미국 최대 재고를 보유하고 있는 반면, 뉴멕시코는 15%의 점유율로 집중도 면에서 1위를 차지하고 있습니다. 현재 미시시피, 웨스트버지니아, 사우스캐롤라이나 등 10개 주가 점유율이 10%를 넘었습니다. 연구에 따르면 조립식 주택 비율이 가장 높은 주에서는 주택 가격이 평균 이하인 경향이 있어 소득이 뒤처지는 지역에서 주택을 소유할 수 있는 경로를 제공하는 것으로 나타났습니다
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. 대조적으로, 하와이, 매사추세츠, 캘리포니아 등 제조 주택 면적이 작은 주에서는 미국 중위 주택 가격이 가장 높습니다. !function(){“엄격한 사용”;window.addEventListener(“message”,function(a){if(void 0!==a.data[“datawrapper-height”]){var e=document.querySelectorAll(“iframe”);for(var t in a.data[“datawrapper-height”])for(var r,i=0;r=e[i];i++)if(r.contentWindow===a.source){var d=a.data[“datawrapper-height”][t]+”px”;r.style.height=d}}})}(); 추세를 선도하는 도시 애리조나 주 메사는 29,300개 이상의 단위로 가장 큰 도시 수준 재고를 보유하고 있는 반면, 플로리다 주 라르고는 도시 전체 주택의 28%로 점유율 기준으로 선두를 달리고 있습니다. 피닉스, 플로리다주 잭슨빌, 캘리포니아주 산호세, 휴스턴에서도 상당한 규모의 제조 주택이 존재한다고 보고했습니다. 각 도시는 은퇴 지향 지역사회부터 고가 지하철의 압력 밸브에 이르기까지 모델을 다르게 사용합니다.
정리
셀프 스토리지 패턴은 이러한 추세를 반영하며, 최고 수준의 주택을 갖춘 주에서는 1인당 평균 7평방피트 이상의 저장 공간을 제공합니다. 와이오밍은 16평방피트로 가장 높은 순위를 차지합니다. 핵심적인 경제성 가격 우위는 여전히 이 부문의 가장 큰 매력입니다. 2024년 평균 신규 제조 주택 가격은 약 123,300달러로 전국 중간 주택 가격의 절반에도 미치지 못합니다. 토지 비용이 총 비용을 변화시킬 수 있지만, 제조된 주택은 계속 유지됩니다.
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