AI가 ‘자신을 제출하세요’라고 말할 때: 부동산 중개업자의 주의사항
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최근 라스베가스에서 열린 Zillow의 Unlock 이벤트에서 저는 부동산 중개업자로 가득 찬 방에 인공 지능을 사용하라고 말했습니다. 단, 책임감있게 사용할 경우에만 가능합니다. 내 말투? 나는 AI 도구의 매력과 약속에 대해 말을 아끼거나 얽매이지 않았습니다. 결국, 규정 준수 전문가는 나쁜 소식이더라도 진실을 보고하는 데 능숙합니다. 다음 작품의 서문(그리고 약간의 예표)으로 제가 가장 좋아하는 The Office 에피소드 중 하나에 고개를 끄덕이게 됩니다. 마이클 스콧(Michael Scott)은 렌트카를 운전하며 GPS 지
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최근 라스베가스에서 열린 Zillow의 Unlock 이벤트에서 저는 부동산 중개업자로 가득 찬 방에 인공 지능을 사용하라고 말했습니다. 단, 책임감있게 사용할 경우에만 가능합니다. 내 말투? 나는 AI 도구의 매력과 약속에 대해 말을 아끼거나 얽매이지 않았습니다. 결국, 규정 준수 전문가는 나쁜 소식이더라도 진실을 보고하는 데 능숙합니다. 다음 작품의 서문(그리고 약간의 예표)으로 제가 가장 좋아하는 The Office 에피소드 중 하나에 고개를 끄덕이게 됩니다. 마이클 스콧(Michael Scott)은 렌트카를 운전하며 GPS 지시를 의심 없이 따르고 있습니다. Michael이 순종적으로 우회전하자 Dwight는 미친 듯이 소리칩니다. “그런 뜻은 아닙니다
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. 거기에 호수가 있어요!” 그러나 Michael은 확신에 차서 “기계는 그것이 어디로 가는지 알고 있어요!”라고 소리칩니다. 잠시 후 그들은 물에 잠겼습니다. 나중에 Michael은 자신의 의도치 않게 심오하고 코믹한 대사 중 하나를 전달합니다. “인생과 비즈니스는 인간 관계에 관한 것이고 컴퓨터는 호수에서 당신을 살해하려는 것입니다.” 그 장면은 기술에 대한 맹목적인 신뢰의 본질을 포착합니다. 저만의 Michael Scott의 순간은 제가 브로커로 가장하여 캘리포니아 부동산법에 따라 2,000달러의 신탁 계좌 부족에 대해 AI에게 조언을 구했을 때 시작되었습니다. (명확성과 Michael Scott 효과를 위해 “AI”를 “The Machine”으로 대체했습니다.) The Machine Broker와의 대화:저는 캘리포니아 부동산 관리 중개인입니다. 내 신탁 계좌에는 지난달 2,000달러가 부족했습니다. 어떻게 해야 하나요?
정리
기계:부족이 실수로 발생하여 즉시 수정되고 완전히 문서화되면 일반적으로 부동산부(DRE)에 신고할 필요가 없습니다. 국장 규정 2832에 따라 브로커는 항상 신탁 자금 무결성을 유지해야 하지만 DRE는 종종 격리되고 해결된 오류를 내부적으로 처리하도록 허용합니다. 권장 단계: 원인과 해결 방법을 문서화합니다. 해명 및 수정 사항은 다음 화해에 반영하도록 하겠습니다. 재발 방지를 위한 절차를 강화합니다. 부족이 장기간 지속되었거나, 설명되지 않았거나, 반복되었거나, 감사 중에 발견되었거나, 남용된 것으로 보이는 경우 보고를 고려하세요. 브로커:계좌가 왜 부족했는지 모르겠고, 아직 치료도 안 했어요. The Machine:부족이 여전히 존재하고 원인을 알 수 없으면 신뢰를 잃은 것입니다. B&P 규정 §10176(i) 및 규정 2832에 따라 해결되지 않은 부족 현상은 잠재적 유용으로 간주될 수 있습니다
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