Greystar, 임대료 설정 소송에서 700만 달러 합의 도달
부동산 전문 정보
RealPage 소프트웨어와 관련된 독점금지 소송을 제기하는 9명의 주 법무장관 연합의 일부인 Rob Bonta 캘리포니아 법무장관이 Greystar Management Services와의 700만 달러 합의 계약을 발표했습니다. 합의에 따르면 Greystar는 임대료를 조정하기 위해 경쟁적으로 민감한 정보를 사용하는 소프트웨어 사용을 중단하고 RealPage 및 기타 집주인에 대한 지속적인 기소에 협력해야 합니다. Bonta는 Greystar가 기밀 가격 데이터를 공유하고 수집하여 경쟁 집주인과 임대 가격을 조정하기 위해 Real
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RealPage 소프트웨어와 관련된 독점금지 소송을 제기하는 9명의 주 법무장관 연합의 일부인 Rob Bonta 캘리포니아 법무장관이 Greystar Management Services와의 700만 달러 합의 계약을 발표했습니다. 합의에 따르면 Greystar는 임대료를 조정하기 위해 경쟁적으로 민감한 정보를 사용하는 소프트웨어 사용을 중단하고 RealPage 및 기타 집주인에 대한 지속적인 기소에 협력해야 합니다. Bonta는 Greystar가 기밀 가격 데이터를 공유하고 수집하여 경쟁 집주인과 임대 가격을 조정하기 위해 RealPage의 수익 관리 시스템을 사용했다고 주장합니다. Bonta는 “연기 가득한 밀실 거래를 통해서든 컴퓨터 화면의 알고리즘을 통해서든 가격을 올리기 위해 공모하는 것은 불법입니다.”라고 말했습니다. “전국의 가족들은 경제성 위기를 바라보고 있습니다. 자신의 주머니를 채우기 위해 가격을 인상하여 의도적으로 이러한 감당할 수 없는 상황을 부채질하는 회사는 제가 사무실의 모든 역량을 사용하여 책임을 물을 것이라고 확신할 수 있습니다
상세 분석
. 캘리포니아는 세입자와 경쟁 경제를 보호할 때 더 강해집니다.” 2025년 1월 불만 사항에 따르면 RealPage의 알고리즘 모델은 구독자에게 가격 인상을 권장합니다. Greystar와 다른 집주인은 소프트웨어를 사용하여 가격 권장 사항을 생성하기 위해 민감한 데이터를 공유한 것으로 알려졌습니다. 집주인들은 가격 전략, 임대료 및 소프트웨어 매개변수를 서로 논의했으며, 비공개 데이터가 경쟁사에 대한 가격 권장 사항을 알려주고 조정된 임대료 인상을 가능하게 한다는 점을 이해했다고 Bonta는 말했습니다. 캘리포니아에서 Greystar는 RealPage의 가격 책정 도구를 사용하여 약 333개의 다가구 임대 부동산을 관리합니다. 여전히 법원 승인을 받은 합의에 따라 그레이스타는 벌금과 수수료로 700만 달러를 지불하고 다음 조항을 준수해야 합니다.
정리
경쟁사의 데이터에 의존하거나 반경쟁적 기능을 통합하는 반경쟁적 알고리즘의 사용을 자제해야 합니다. 경쟁적으로 민감한 정보를 경쟁사와 공유하지 마십시오. 동의 법령에 따라 인증되지 않은 타사 가격 책정 소프트웨어를 사용하는 경우 법원이 지정한 모니터를 수락하세요. 경쟁 집주인의 RealPage 주최 회의에 참석하지 마십시오. RealPage에 대한 국가의 독점 주장에 협력하십시오. 캘리포니아주와 함께 콜로라도주 노스캐롤라이나주 법무장관과 합의가 이루어졌습니다.
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