모기지 신용 모델이 전면적으로 개편되고 있습니다. 알아야 할 사항은 다음과 같습니다
부동산 전문 정보
FHFA(연방 주택 금융 기관)가 대출 기관이 FICO 10T와 VantageScore 4.0이라는 두 가지 평가 모델을 사용할 수 있도록 하는 새로운 프레임워크 출시를 준비하면서 모기지 대출 기관이 신용 위험을 평가하는 방식은 수십 년 만에 최대 규모의 점검을 거치고 있습니다. FHFA의 빌 풀트(Bill Pulte) 국장과 트럼프 행정부는 정부 후원 기업(GSE)이 대체 신용 모델을 채택할 수 있도록 허용함으로써 더 많은 경쟁을 해야 한다는 지지를 표명했습니다. 7월에 Pulte는 소셜 미디어를 통해 Fannie Mae와 Fre
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FHFA(연방 주택 금융 기관)가 대출 기관이 FICO 10T와 VantageScore 4.0이라는 두 가지 평가 모델을 사용할 수 있도록 하는 새로운 프레임워크 출시를 준비하면서 모기지 대출 기관이 신용 위험을 평가하는 방식은 수십 년 만에 최대 규모의 점검을 거치고 있습니다. FHFA의 빌 풀트(Bill Pulte) 국장과 트럼프 행정부는 정부 후원 기업(GSE)이 대체 신용 모델을 채택할 수 있도록 허용함으로써 더 많은 경쟁을 해야 한다는 지지를 표명했습니다. 7월에 Pulte는 소셜 미디어를 통해 Fannie Mae와 Freddie Mac이 VantageScore 4.0을 즉시 수용할 것이라고 발표했습니다.
상세 분석
장기적으로 지속되어 온 삼중 병합 신용 보고서에서 이중 병합 버전으로의 최종 전환도 곧 다가오고 있습니다. 이번 변경의 목표는 위험 측정 방식을 바꾸고 아마도 비용을 낮추는 것이지만, 대출 기관은 전환이 복잡하고 비용이 많이 들 수 있다는 점을 우려하고 있습니다. 수년 동안 Fair Isaac Corp.(FICO)가 모기지 대출을 장악했습니다.
정리
3개 주요 신용 조사 기관이 개발한 VantageScore 4.0에 대한 FHFA의 승인으로 새로운 수준의 신용 경쟁이 도입되었습니다. 이에 대한 대응으로 FICO는 신용 점수에 대한 새로운 가격 모델을 출시하여 삼중 병합 리셀러를 통해 직접 판매했습니다. FICO 대변인은 성명을 통해 “Equifax, Experian, TransUnion은 VantageScore를 공동으로 소유하고 있으며, 적합 모기지 시장의 과점으로서 역사적으로 FICO Score와 VantageScores의 가격 책정과 배포를 통제해 왔습니다.”라고 밝혔습니다. “이 구조는 모기지 시장의 진정한 점수 경쟁에 명백한 도전을 제기하고 궁극적으로 모기지 신용 생태계의 무결성을 훼손합니다.” 기대되는 혜택 사용자의 신용 구축에 도움이 되는 도구를 제공하는 금융 플랫폼인 Kikoff의 CEO이자 설립자인 Cynthia Chen은 신용 보고 수수료가 낮아지고, 대출 처리가 빨라지고, 잠재적인 비용 절감이 가능한 혜택이라고 말했습니다.
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